Habilitation Mandataire Immobilier - 20 Heures

fORMATION INITIALE 

Le métier de Négociateur immobilier allie l'aspect commercial et technique. Le négociateur immobilier participe au projet de vie de ses clients en les accompagnant dans la recherche du bien parfait pour eux.

Curieux, doté d’une bonne capacité d’écoute , le négociateur immobilier est force de proposition.

Cette formation d’une durée de 20 heures est  centrée sur le métier de négociateur immobilier, et recouvre des aspects commerciaux, juridiques, fiscaux et techniques relatifs à l’immobilier.

Elle est particulièrement destinée aux négociateurs ou collaborateurs exerçant leur activité sous la responsabilité d’un détenteur de la carte T , Transactions immobilières

Le négociateur réalise des transactions immobilières et/ou foncières (location, vente) et conseille les clients sur les possibilités d’acquisition, de location, de vente selon la législation de l’immobilier.

En choisissant cette formation, l’apprenant acquiert de nouvelles compétences professionnelles et une maîtrise des connaissances essentielles à l’environnement de l’immobilier. Il sera, à l’issue de cette formation, notamment capable de :

– Réaliser une transaction immobilière de vente
– Analyser le marché immobilier
– Conseiller un client en matière d’acquisition immobilière
– Maitriser la dimension fiscale de l’investissement immobilier

Un certificat de réussite vous sera délivrée à l'issue de cette formation

Réforme des suretés et du cautionnement- 4 Heures - Immobilier/Loi Alur

En suivant cette formation, l’apprenant a pour objectif de mettre à jour ses connaissances sur les sujets suivants:

- L'élaboration,
la proposition et l'octroi des contrats de crédit immobilier,

COMPÉTENCES VISÉES

• Savoir choisir les garanties adaptées en fonction du projet du client
  

  Auteur:  Laurent DENIS
  

Validation de 4 heures en  Immobilier - Loi Alur

2024 - Approche commerciale en gestion de patrimoine - 14 Heures - Carte T/IMMO Promotion de printemps 400 €

En suivant cette formation, l’apprenant a pour objectif de :

En suivant cette formation, l’apprenant a pour objectif de 

-         Connaitre les techniques de communication de l’analyse transactionnelle et de la PNL (programmation neuro-linguistique)

-         Acquérir une méthode afin réunir les éléments nécessaires à l’entretien patrimonial

Compétences visées:

-         Adapter sa communication au profil de comportement du client
-         Mettre en œuvre une méthode structurée de récolte des informations en vue de réaliser ultérieurement un bilan patrimonial

Découverte de l'acquéreur - 7 Heures - Carte T/IMMO

En suivant cette formation, l’apprenant a pour objectif de :

-        
Déterminer le profil de votre acquéreur

-        
Gérer les objections

COMPETENCES VISEES

•  Savoir conduire un entretien de découverte
  du client

• Savoir conclure la négociation

• Adapter son argumentaire au profil
  de votre acquéreur

Auteur: Philippe TARRIOTTE

2023 - Nouveau - L'investissement familial en immobilier- 7 Heures - Carte T/IMMO

En suivant cette formation, l’apprenant a pour objectif de :

-  connaitre les
différentes possibilités d’investissement familial dans l’immobilier

COMPETENCES VISEES

•  Savoir
  conseiller les clients pour leur permettre d’adapter leurs stratégies patrimoniales
  en matière d’immobilier

Auteur:  Frédéric GUILGUET

VEFA Vente en l'état futur d'achèvement 7 heures - Carte T- IMMO

Cette formation vous permettra de mieux cerner et maîtriser la VEFA Vente en l'état futur d'achèvement

. Vous pourrez valider 7 heures de formation au titre de vos obligations de formation continue Loi ALUR

OBJECTIFS PEDAGOGIQUES

En suivant cette formation, l’apprenant a pour objectif de maitriser les principes de la VEFA et les obligations qui en découlent

COMPÉTENCES VISÉES

• Être en mesure d’expliquer aux clients le mécanisme de la VEFA et de vendre des biens immobiliers en VEFA
• Savoir appliquer les règles de formalisme correspondantes

Loi Hoguet Niveau 2- Mandat 7 heures - Carte T- IMMO

Cette formation vous permettra de mieux cerner et maîtriser la Loi Hoguet, qui régit les activités de transaction immobilière, ainsi que les détails pratiques afin de renouveler votre carte professionnelle sans difficulté

Dans une seconde partie vous découvrirez les conditions de validité du Mandat, afin de mieux sécuriser votre droit à honoraires

. Vous pourrez valider 7 heures de formation au titre de vos obligations de formation continue Loi ALUR

OBJECTIFS PEDAGOGIQUES

• En suivant cette formation, l’apprenant a pour objectif de maitriser la Loi Hoguet et les obligations qui en découlent
• Connaître les règles en matière de mandat

COMPÉTENCES VISÉES

• Être en mesure de faire renouveler sa carte professionnelle sans difficultés
• Appliquer les règles de formalisme inhérentes aux mandats au quotidien
• Préserver son droit à honoraires

Déontologie en Immobilier - 2 Heures - Carte T/IMMO

Cette formation  vous permet de maitriser les principes du Code de Déontologie en Immobilier et de valider 2 Heures de formation obligatoire au titre de la loi Alur.

Il est obligatoire de réaliser au moins 2 heures de formation sur le sujet de la Déontologie tous les 3 ans.

Concerne les négociateurs , les salariés, et les détenteurs de carte T

Auteurs: Patricia ROUVIER

Attention: les formations de moins de 3 heures ne sont pas financées par les OPCO (Agefice, FIFPL...) Si vous souhaitez les solliciter prenez le pack Déontologie + Discrimination (4 heures) , plutôt que de les acheter séparément

Lutte contre la Discrimination et accès au logement - 2 Heures - Carte T/IMMO

Cette formation  vous permet de maitriser les principes de la lutte contre la Discrimination en matière d'accès au logement et de valider 2 Heures de formation obligatoire au titre de la loi Alur et du Décret  .

Il est obligatoire de réaliser au moins 2 heures de formation sur le sujet de la Discrimination tous les 3 ans, à l'intérieur de l'obligation de 42 Heures

Décret n°2020-1259 du 14 octobre 2020 (JO du 16/10/2020), relatif à la formation continue sur la non-discrimination à l’accès au logement, entrant en vigueur le 01/01/2021

Concerne les négociateurs , les salariés, et les détenteurs de carte T, G, et S

Attention: les formations de moins de 3 heures ne sont pas financées par les OPCO (Agefice, FIFPL...) Si vous souhaitez les solliciter prenez le pack Déontologie + Discrimination (4 heures) , plutôt que de les acheter séparément

Auteurs: Marie Hélène MARTIAL, avocate spécialisée en droit de l'immobilier

OBJECTIFS PEDAGOGIQUES

En suivant cette formation, l’apprenant a pour objectif de

- comprendre le processus de la discrimination

- connaitre les sanctions pénales et la façon dont sa responsabilité peut être engagée

COMPÉTENCES VISÉES

Savoir mettre en œuvre les moyens pour éviter de discriminer

Démembrement de propriété - 2 Heures - Carte T/IMMO- IOBSP/DCI- IAS/DDA

Cette formation de 2 Heures vous permettra de mieux comprendre les différentes techniques de démembrement 

Auteur : Patricia ROUVIER

Principes du Démembrement.
Application dans le financement et l'assurance
Questions autour du démembrement de propriété sur de l’immobilier
• L’étendue des travaux d’un usufruitier,
• La vente d’un bien immobilier démembré (plus-value, remploi…),
• La donation temporaire d’usufruit d’un bien immobilier.

Financement de l' Immobilier- 7 heures - Carte T/IMMO- IOBSP/DCI

Cette formation de 7 H vous permettra d’approfondir vos connaissances dans le domaine du financement immobilier, depuis les projets du client jusqu’à la constitution du dossier de financement. Elle vous permet de satisfaire à vos obligations de formation continue DCI-IOBSP 7 heures. Elle vous permet également de valider 7 heures au titre de vos obligations de formation immobilière Carte T.

Auteur: Patricia Rouvier

Successions et libéralités - 7 Heures - Carte T/IMMO- IAS/DDA

Cette formation de 7 H vous permettra d’en apprendre plus sur l’organisation et la transmission du patrimoine privé.

Elle vous permet de valider 7 heures au titre de vos obligations de formation immobilière Carte T ou 7 heures au titre de la DDA

Régimes matrimoniaux - 7 Heures - Carte T/IMMO- IOBSP/DCI- IAS/DDA

Cette formation vous permettra d’acquérir les connaissances relatives aux différents régimes matrimoniaux, ainsi qu’au concubinage, PACS et à la filiation. 

Elle vous permet de satisfaire à vos obligations de formation continue DCI-IOBSP 7 heures. Elle vous permet également de valider 7 heures au titre de vos obligations de formation immobilière Carte T. 

Les Baux commerciaux - 7 Heures - Carte T/ IMMO

Cette formation vous permettra de mieux cerner et maîtriser les baux commerciaux. Cette formation est éligible obligation de formation Carte T Loi Alur

Garanties Crédit Immobilier- 4 Heures - Carte T/IMMO- IOBSP/DCI

Cette formation vous permettra d’acquérir les connaissances relatives aux différentes garanties applicables aux crédits immobiliers

Elle vous permet de satisfaire à vos obligations de formation continue DCI-IOBSP 4 heures. Elle vous permet également de valider 4 heures au titre de vos obligations de formation immobilière Carte T. 

DCI: La Directive Crédit Immobilier et le TAEG - Carte T/IMMO- IOBSP/DCI

Cette formation de 7 H vous permettra d’approfondir vos connaissances dans le domaine du financement immobilier, en mettant l'accent sur la jurisprudence et les méthodes de vérification du TAEG. Les principaux apports de la Directive tels que la FISE sont également présentés de manière détaillée.

 Elle vous permet de satisfaire à vos obligations de formation continue DCI-IOBSP 7 heures. Elle vous permet également de valider 7 heures au titre de vos obligations de formation immobilière Carte T. . Votre accès est valable 6 mois.

En collaboration avec Gilles DUTEIL, expert auprès des tribunaux, professeur d'université.

Investissement immobilier Locatif : Malraux-MH -7 Heures - Carte T/IMMO

Cette formation vous permettra de mieux cerner et maîtriser les régimes fiscaux Malraux, et Monuments historiques. Vous pourrez valider 7 heures de formation au titre de vos obligations de formation continue Loi ALUR- 

Déontologie,RCP en Immobilier et RGPD - 7 Heures - Carte T/IMMO

Cette formation  vous permet de maitriser les principes du Code de Déontologie en Immobilier et de valider 7 Heures de formation obligatoire au titre de la loi Alur.

Il est obligatoire de réaliser au moins 2 heures de formation sur le sujet de la Déontologie tous les 3 ans.

Elle présente également les principes de la responsabilité civile professionnelle contractuelle et délictuelle, ainsi que le lien avec le devoir de conseil.

Enfin vous prendrez connaissance des principes du RGPD et pourrez ainsi mettre en place les mesures qui s'imposent dans votre activité

Concerne les négociateurs , les salariés, et les détenteurs de carte T

Auteurs: Patricia ROUVIER et Emilie MAZZEI

Lutte contre le blanchiment - Déontologie - 7 Heures - Carte T/IMMO

Cette formation de 7 Heures est une formation centrée sur la lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme ainsi que sur la déontologie, dans le domaine de l'immobilier. La formation permet de comprendre le concept de cartographie des risques dans le domaine de l'immobilier et de cerner vos obligations en la matière. Eligible Obligation de formation Carte T Loi Alur

Auteur: P.Rouvier

Fiscalité Immobilière - 7 Heures - Carte T/IMMO

Cette formation vous permettra de mieux les changements intervenus dans la fiscalité immobilière: Revenus fonciers, IFI, SCi, Démembrement, Investissement immobilier et Levier fiscal du crédit n'auront plus de secrets pour vous. Vous pourrez valider 7 heures de formation au titre de vos obligations de formation continue Loi ALUR- Formation à jour LDF 2020

Formation sonorisée

Auteur: Frédéric GUILGUET

Sociétés civiles immobilières - 14 heures - Carte T/IMMO

Cette formation  de 14 H vous permettra d’acquérir les connaissances utiles à la gestion d’une SCI, depuis la rédaction des statuts jusqu’à sa transmission. Vous découvrirez les principales applications patrimoniales, ainsi que deux cas pratiques vous permettant de transposer vos connaissances au service de vos clients.

En collaboration avec Frédéric Guilguet, avocat fiscaliste.

SCPI-OPCI - 7 Heures - Carte T/IMMO

Cette formation de 7 H vous permettra de mieux comprendre et appliquer les règles relatives aux SCPI et OPCI, depuis leur constitution jusqu’à leur dissolution, et de cerner leurs nombreuses applications patrimoniales. Eligible Obligation de formation Carte T Loi Alur

Formation sonorisée

Auteur: P.Rouvier

Loi Hoguet - Déontologie - 7 heures - Carte T- IMMO

Cette formation vous permettra de mieux cerner et maîtriser la Loi Hoguet, qui régit les activités de transaction immobilière. Vous pourrez valider 7 heures de formation au titre de vos obligations de formation continue Loi ALUR, dont deux heures sur la Déontologie.

Vous avez tout le temps nécessaire pour réaliser votre formation quelle que soit la date d'échéance de votre carte T

Cession entreprise et Bail - 4 Heures - Carte T- IMMO

Objectifs:

En suivant cette formation, l’apprenant a pour objectif de connaitre  l’impact juridique et fiscal des différentes catégories de bail lors de la cession du fonds de commerce ou de la société commerciale.

Compétences visées:

Maîtriser les différentes formes de bail , élément d'actif incorporel stratégique de l'entreprise.

Comprendre l'importance des différentes clauses de la convention de garantie d'actif et de passif.

Eligible Obligation de formation Carte T Loi Alur.

Auteur: Maître David Sitri

Cession Transmission d'entreprise et Immobilier - 7 Heures - Carte T/IMMO

Cette formation de 7 H vous permettra d’en apprendre plus sur les différents modes de transmissions ainsi que les différents impacts que cela implique, particulièrement d’un point de vue juridique et fiscal

Le Bail commercial et les phases de mutation de l'entreprise - 7 Heures Carte T- IMMO

En suivant cette formation, l’apprenant a pour objectif de connaitre  l’impact juridique et fiscal des différentes phases que peut connaitre l’entreprise sur la détention de son patrimoine immobilier. Eligible Obligation de formation Carte T Loi AluR

Auteur: David Sitri, avocat fiscaliste.

Démarchage Bancaire et Immobilier - 2 Heures - Carte T/IMMO- IOBSP/DCI

Cette formation vous permettra de mieux cerner et maîtriser les règles relatives au démarchage 

Elle vous permet de satisfaire à vos obligations de formation continue DCI-IOBSP pour 2 heures. Elle vous permet également de valider 2 heures au titre de vos obligations de formation immobilière Carte T.

Ne convient pas pour le démarchage pour compte de CIF

Auteur: P.Rouvier

Attention: les formations de moins de 3 heures ne sont pas financées par les OPCO (Agefice, FIFPL...) 

Plues values immobilières des particuliers- 2 Heures - Carte T-Immo

Cette formation  a pour objectif de vous permettre de maîtriser les principes de l’imposition des plus values immobilières en vue de conseiller les clients dans les projets Immobilier , en prenant en compte la dimension fiscale

Elle vous permet également de valider 2 heures au titre de vos obligations de formation immobilière Carte T.

Attention: les formations de moins de 3 heures ne sont pas financées par les OPCO (Agefice, FIFPL...)