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PACK1 - IMMOBILIER-IOBSP-2025
Ce Pack valide 14 heures de formation en immobilier (Loi Alur) et 7 heures en IOBSP (DCI)
Durée effective: 21 heures
OBJECTIFS PEDAGOGIQUES
À l'issue de cette formation, le participant sera capable de :
-répondre aux exigences réglementaires de formation annuelle continue
-justifier du maintien de ses connaissances et compétences professionnelles.
COMPÉTENCES VISÉES
Le programme de formation PACK 1- IMMOBILIER - IOBSP 2025 est destiné à des professionnels de la gestion de patrimoine afin de leur permettre de parfaire la mise en œuvre de connaissances techniques
Il est composé de 4 modules:
La
location meublée 9 heures (Immobilier)
Le
Mandataire social 5 heures (immobilier)
Le
TAEG et l’IOBSP- durée 4 h (IOBSP/DCI)
Conseil
en crédit et IOBSP durée 3 h (IOBSP/DCI)
Contenu du pack
La location meublée - 9 heures- Carte T/IMMO
La location meublée - 9 heures- Carte T/IMMO
OBJECTIFS
PEDAGOGIQUES
PEDAGOGIQUES
En suivant cette
formation, l’apprenant a pour objectif de mettre à jour ses connaissances dans
les domaines juridique, économique, commercial, et fiscaux de la location meublée.
Appréhender la portée des nouvelles règles fiscales et savoir adapter sa pratique professionnelle
à ces dispositions.
COMPÉTENCES
VISÉES
Être en mesure de :
• Comprendre les différents
régimes juridiques et fiscaux applicables à la location meublée
• Être en mesure de conseiller
les clients en fonction de leur situation patrimoniale
PROGRAMME
Introduction: la location nue et
de la location meublée
1. La location
meublée
2. La location
meublée et la TVA
3. La location
meublée et la déclaration des revenus
4. Le régime
fiscal des loueurs non professionnels (LMNP)
5. Le régime
fiscal des loueurs professionnels (LMP)
2025 - Le mandataire social- 5 Heures - Immobilier/Loi Alur
2025 - Le mandataire social- 5 Heures - Immobilier/Loi Alur
Objectifs pédagogiques
- L’étendue des responsabilités d’un mandataire social
- Les origines des contraintes, les risques et les moyens de se prémunir.
Compétences visées:
Être en mesure de :
• Comprendre l’étendue des
responsabilités du mandataire social
• Comprendre les sources des
contraintes
• Apprendre à Identifier les
contraintes dans les différents aspects de l’exercice du mandat
• Se sensibiliser aux risques
encourus
• Comprendre les moyens de
pondérer la responsabilité
Programme de la formation
1.
Introduction : définition du mandat social
2. Environnement juridique du chef
d’entreprise
3. Acteurs de l’entreprise
4. Finance et entreprise
5. Responsabilité civile du chef d’entreprise
6. Responsabilité pénale du chef d’entreprise
7. Contrats
8. Conclusion
2025 Le Taux Annuel Effectif Global - TAEG - 4 Heures - IOBSP/DCI ( Immo - RAC- Conso)
2025 Le Taux Annuel Effectif Global - TAEG - 4 Heures - IOBSP/DCI ( Immo - RAC- Conso)
En suivant cette formation, l’apprenant a pour objectif de mettre à jour ses connaissances sur les sujets suivants:
- Caractéristiques
financières d'un crédit : le taux débiteur ; le taux annuel
effectif global, l'intégration des frais
COMPÉTENCES VISÉES
Etre en mesure :
Auteur: Laurent DENIS
Validation de 4 heures en IOBSP ( Immobilier - RAC- Consommation )
- 1. La question du coût d’un crédit
- 2.
Historique du Taux Effectif Global ou TEG - 3. Définition du TAEG
- 4.
Fonctions du TAEG - 5. TAEG et taux d’usure
- 6.
TAEG et rémunération de l’IOBSP - 7. Conclusion
2025 Conseil en crédit et IOBSP - 3 Heures - IOBSP/DCI ( Immo - RAC- Conso - Pros)
2025 Conseil en crédit et IOBSP - 3 Heures - IOBSP/DCI ( Immo - RAC- Conso - Pros)
En suivant cette formation, l’apprenant a pour objectif de mettre à jour ses connaissances sur les sujets suivants:
- La
protection du client.
- Devoir
de conseil ou mise en garde
COMPÉTENCES VISÉES
Etre en mesure :
natures juridiques de conseil en crédit, en connaissance de leurs
caractéristiques et de leurs spécificités juridiques ;
éventuelle des différentes prestations de conseil entre elles ;
commerciales de conseil en crédit, en regard des fondements juridiques
applicables en ce domaine ;
conformité de ses pratiques de conseil en crédit, en regard des fondements
juridiques applicables en ce domaine ;
pratiques commerciales ;
de suggérer des recommandations
pour la mise en œuvre du conseil en crédit.
Auteur: Laurent DENIS
Validation de 3 heures en IOBSP ( Immobilier - RAC- Consommation - Professionnels)
Introduction
- 1. Définitions des trois natures de
conseils en crédit - 2. Comparaison du devoir de conseil
du Courtier en crédit et du service optionnel de conseil en crédit - 3. Mise en œuvre conseil en crédit
aux Consommateurs - 4. Mise en œuvre du conseil en
crédit aux Professionnels - 5. Conclusion